第604章付钱消费就是大爷
“听您的安排。”
都已经到楼下了,魏宝钏能有什么意见,有意见有用吗。
何况,她在这位背景强大的年轻老总面前,没有反抗的余地。
某种意义上来说,她是他的。
“你觉得我们丽州的市场怎么样?”
吃着饭前餐点的时候,周安安随口问了问对方对丽州的印象。
“团结,有钱,排外。”
想了想,魏宝钏说出了三个词,继而详细解释道:“整个丽州市区的大部分住宅小区,都是本地的四家房企开发,他们四家控制了丽州本地大部分的商住土地转让。锦江华庭是目前唯一一个外地房地产商开发,但也因为本地房地产商的联合阻扰,后续拿不到地无法开发第二期,准备退出丽州。”
“另外,丽州本地居民手里掌握着大量的资金,却没有足够的市场去激发。就像香格里拉小区的物业竞争,我们拿出了杭城的经营资质和杭城几个高档小区的经典案例,香格里拉小区的业主委员会毫不犹豫地选择了我们。即使我们的物业管理费比原先的高了40%,小区业委会也在第一时间交齐了两年的物业费。”
“但是,在本地四家房企开发的小区里,物业管理基本上由步胜和大发两家房企名下的物业公司接受,没有我们操作的余地。除了正在商谈的锦江华庭,我们在丽州市区很难拿到其它小区的物业管理权,这就是我说的排外。除非外地房企逐渐打开丽州房地产市场,要不然紫金物业在丽州本地很难有所作为。”
“很精辟。”
听了魏宝钏的分析,周安安拿着冰西瓜汁示意一下,赞赏着说道。
对方所说的第二点,也是周安安最看重的。
丽州本地的居民确实很有钱,却都积压在银行里没有释放出来。
因而等到明年,某地炒房团进入丽州房地产市场一哄,市区新住宅小区的房价应声上涨,继而带动了整个丽州的房产价格一路飞奔,短短不到一年时间就涨了三倍,直接进入万元时代。
“周总见笑。我们准备把紫金物业的发展重心放在婺城.”
既然对方问起,魏宝钏也就说了说自己对这个紫金物业的规划。
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