接下来的日子里,我们过得相对比较轻松;遵循大师傅的嘱托,我开始把自己公司,所有的闲置资金,都往万豪地产这边涌入。
而方怡更是不遗余力,甚至跑到省城银行去带贷款,一笔笔令人瞠目结舌的资金,全都落到了万豪地产的户头上。
他们一定是要干一件大事,但具体是什么事,方怡故意给我卖关子,说事关重大,知道的人越少越好,对我她都不方便透露。
但大师傅还有一个意思,就是不让我离开金沙县,就在万豪地产的售楼处坐镇,吸引和牵制嘉林国际的注意力。
当然,我也确实起到了这方面的作用,万豪售楼处周边,鬼鬼祟祟监视我们的人越来越多,贺红兵还给我打来电话,说嘉林国际那边的人,还勒令金沙镇的村民,严禁跟我这边交往;他们这是在怕我,怕我再把金沙镇的水搅浑,破坏了他们的商业计划。
时间转眼到了六月份,那时万豪地产的资本累计,已经到了一个惊人的地步;可奇怪的是,方怡却很悠闲,整日坐在售楼处,处理一些简单的事物,帮忙带带孩子,完全没有要干大事的迹象。
那天我实在憋不住了,直接就问她说:“方姨,你们到底在搞什么鬼?现在万豪地产账户上,已经积累了那么多资金,您不拿着这笔钱赶紧投资,跟嘉林国际在市场上展开竞争,究竟还要等到什么时候?”
方姨拿奶瓶喂着孩子说:“你怎么知道,我们没跟对方展开竞争?前两天北城改造的那一片地皮,我们也参与了竞标;可嘉林国际的人,就跟疯了一般,凡是咱们万豪看上的地坡,他们就是赔本砸钱,也不想让咱们得到。所以啊,钱要花在刀刃上,我可不想陷入与嘉林国际这种恶性的竞争循环中。”
“旧城改造的地皮,应该不便宜吧?嘉林国际这么做,不是伤敌一千、自损八百吗?”我虽然对房地产行业不精通,但“旧城改造”这种事,一来要牵扯到拆迁款和安置费,二来旧城区的地皮,本来价格就高昂,一旦操作不好,兴许真有赔本的风险。
可方怡却一笑说:“他们就是想通过这种方式,来挤走咱们万豪地产;一块地皮都拿不到,在金沙县赚不到钱,咱们万豪地产还怎么跟嘉林国际竞争?而一旦咱们撤出去之后,他们凭借手里的垄断权利,就会全力抬升房价,把所有的损失都弥补回来;这套商业策略,叫‘以退为进’。”
我点点头,方怡的意思我很明白;任何产业在一个地方,一旦被某个公司形成垄断,那价格就完全受对方操控;他们前期看似是赔了点儿,但真消灭了竞争对手后,那房产价格,还是嘉林国际一家说了算,他们想卖多少卖多少,买单的只有老百姓。
尤其房子这种东西,又是刚需产品;现
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