客源没有问题,宋娜又看市场。
门头房这边仔细转一遍,因为落成不长时间,大概还有三分之一的门头没租出去,卖女性饰品的店有一家,但就两家学校扩招后近万名学生,其中绝大部分都是女学生的情况来说,远远没到饱和的程度。
这个卖饰品的店位置上略微偏向于北侧的旅游学院。
宋娜先去门头房靠北侧的位置,仔细观测半个小时,用纸笔记下相关数字。
接着,又去这排商铺南边靠近纺织学院的位置,仔细看了半个小时。
开新店,做前期市场调查,要有第一手数据。
宋娜又转回去看店铺,哪些店人流量大,附近是否有待租的商铺。
回过头来,又继续观测两边人流,毕竟一时的数据不能真正说明问题。
吕冬这时从北边走过来,找到宋娜这边。
看宋娜还在往本子上记东西,吕冬没有打搅,等了一会,见宋娜记完,问道:“看的怎么样了?”
宋娜指了指身后的一排商铺,说道:“这里是最靠近纺织学院和旅游学院的店铺,在附近开店,肯定首选这里,靠北边有一家卖小饰品的店,我刚刚过去看了,他们卖的东西很杂,除了饰品之外,还卖日用品和五金土产。”
吕冬顺着宋娜指的方向,看到了那个店铺。
“就我今下午的观察,这边人流量很大,尤其女生。”宋娜继续说道:“北侧的旅游学院,男生比例高一些,过来的女生数目相对少一些,南侧的服装纺织学院过来的女生要多一些,我刚才两次观测,两边相差在百分之三十左右。”
她说得很仔细:“这只是今天的观察数据,赶后面几天,我还会过来看,要情况类似,我打算新店开在那个饰品店南边,这样能截留南侧的女生顾客……”
吕冬笑,开句玩笑:“小心人打你门店上。”
宋娜挽住他胳膊:“我用得着担心这种小事?”她话归正题:“从南边数第六个商铺,是个卖化妆品和洗浴用品的,我仔细看过,这里的商铺里面,它是生意最好的店铺之一,而它南边的铺子暂时还没租出去,我打过上面的电话,开发商都在学习学府文苑,店铺只租不售,房租不便宜,但店铺开在这里,能借用化妆品店的人流拉动新店。”
吕冬看着化妆品店那边,进进出出的女生的确不少。
“紧挨着俩学校,房租肯定便宜不了。”吕冬没有说具体,宋娜做的不少了:“确定情况不差,就租下来,资金够不够?”
宋娜笑得灿烂:“开新店足够了。”
吕冬不再多说,陪宋娜继续在这查看情况。
这边继续往东走,还有省电大,也就是吕春经常去上课的地方,里面也有不少学生,不过距离稍微远一点。
吕冬上次问过,吕春在方燕的帮助下,很快就会拿到大专文凭。
这对吕春
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