曹沫在卡奈姆几乎就没有什么融资渠道,同时卡奈姆等西非国家政治经济环境极不稳定,所以在注资入股等方面将条件放得极宽松,但国内的情况跟西非截然不同。
虽然这时候国内外有大量唱衰中国的声音,认为中国此时的高速发展难以持续下去,但也有相当多的人坚定看好国内的发展前景。
国内的金融资本要远比西非充足得多,仅城乡居民储蓄存款就高达近二十万亿,而地产行业同时也是国内最生机勃勃、最能吸引资本进入的支柱产业之一。
丁肇强花这番心思盛情邀请钱文瀚、葛军到崇海,但不意味着钱文瀚、葛军是他的最后一根稻草。
东盛地产对资金的饥渴程度,远没有到这一地步。
丁肇强从其他地方也是能融到资金的,他现在所要比较的,无非是融资成本高低的问题。
东盛地产过去几年是打基础阶段,核心资产及年利润规模还不是太高,现在直接打开注资窗口,要让较多的股份才能融来足够多的核心资本。
丁肇强更愿意高息拆借,保证丁家的核心权益不被稀释。
当然,要是钱文瀚认可东盛地产此时能达到三百亿的估值水平,他不是不能接受钱文瀚的注资。
关键是钱文瀚会认可东盛地产这么高的估值吗?
见丁肇强连3-5%的注资窗口都不愿意打开,曹沫就知道他跟钱文瀚不可能谈得下去。
他也不能说丁肇强小气抠门,国内跟西非融资难易程度不一样,这也意味着双方谈合作的逻辑有着根本性的区别。
虽说丁肇强跟钱文瀚就注资的事情,目前没有谈下去的可能性,但曹沫还是要给丁肇强一个台阶下,说道:
“注资入股牵涉面比较多,可能过程会比较复杂一些,丁总你跟钱总慢慢商议,我是没有资格插一脚进去。不过,倘若东江证券可以给东盛地产发行信托基金,我倒可以拿五千万进劣后。”
“发行信托基金却是不难,曹总愿意拿五千万进劣后,东江证券这边拿两三千万进劣后应该也不会成什么问题……”葛军接过曹沫的话说道。
说实话,丁肇强只要能找到足够多的劣后级资金兜底,东江证券能赚一笔管理费,也不会拒绝为东盛地产专门发行一款信托基金。
一方面是当前市场上资金没有那么匮乏。
另一方面葛军也感觉到证券市场这一阶段调整下来,股指很难再创新高了,他目前也正建议一些他名下的核心客户,将资金逐步的从证券市场撤出来。
同时他也在东江证券自营部门加强风险管控,促使资金从高风险产品往中低风险产品转移。
当然,这款信托基金融资的上限额度,依照相关规定,是跟负责兜底的劣后级资金规模是直接相关的。
即便信托基金之中要加入银行配资,也就计算方式
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