第618章林叔叔
李光复这人,天生就是个做生意的材料。
不是说这人能拍马屁,而是人家身段该软的时候软,该硬的时候硬,而且精于算计的同时,又不乏人情味。
燕京三李的名号叫了一年多了,李成儒的特别特火遍全城,出门开的都是大奔,李光复要论起身家,一点不逊于李成儒,却始终开着他那辆大发,而且在很多事上仍旧亲力亲为。
八九十年代发家的老板,大部分都挺不到两千年之后,能活到林为民穿越前那个时候的,更是凤毛麟角。
为什么?
说白了就是风口上的猪,凭着一股闯劲出来了,但眼界和手腕根本不足以匹配自己的财富,再加上人飘的厉害,稍微遇上点挫折,立马就被打回了原型。
李光复现在少说也是千万身家,却依旧如此低调,由此可见其心性不凡。
碰了一杯酒后李光复又说道:“林老师,您怎么看现在的房地产市场?”
林为民表情诧异,“我一个搞出版的,这种问题你问我不是问道于盲吗?”
李光复却道:“您虽然不干这行,但您眼光卓绝,我认识的做生意的老板那么多,但像您这样有见地的人却很少。”
“你少给我戴高帽。”
“这怎么能是戴高帽呢?我这都是真心话。”
两人拉扯了几句,李光复真心求教,林为民勉为其难道:“对这些东西,我确实是个门外汉。不过你要非得让我说,我只能简单说点我能看到的东西。”
李光复的眼睛亮了起来,摆出一副洗耳恭听的姿态。
“近两年时间以来,现在全国各大城市的房价都出现了不同程度的上扬,有的城市涨幅甚至超过了50%。其中有很大的原因是海南的房地产大潮带起来的,海南这两年大兴土木,带动了广西、广东两省的市场,然后又间接带动了全国其他城市的市场。
我听说了一些海南那边现在的情况,去年海南的固定资产投资只有不到九十亿,但房地产投资占了一半。去年年中的时候那边的房价已经炒到了1500块一平,到了年末就已经达到了2500块钱一平。
这样的现象是极不正常的,在居民收入没有大幅提高的时候,房价却大幅上涨,这里面必然存在大量的泡沫。
单说海南一地,居民年均收入还不足2000块钱,房价却高达2500块钱一平,而且这个价格还在以疯狂的趋势大幅上涨,也就是说,普通居民一年的工资收入还买不起一平的房子。”
听到这里,李光复的表情严肃了起来。
“伱问我怎么看房地产市场,我觉得不能一概而论,还是要分开说。如果只说海南及受海南影响的周边省份和城市,我认为其房地产市场是存在着大量泡沫的。
如果放眼全国,绝大部分地区的房价只是受到海南房地
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