第150章未来的英豪人
对于陈兵来,为员工提供集资建房的机会,是为职工提供了一个财富增值的机会,即有利于稳定员工,提高企业的凝聚力,也不用花费太多的成本。
这些住房的建筑成本是员工自己出的,住房建造的具体事项,也是委托给李家、赵家的地产企业在操持,唯一需要英豪出面的事项,其实就是拿地。
而此时以英豪的在特区的重要性,要求平价买地,给员工建设住宅区,也根本就不是什么难事。
从某种意义上,陈兵给员工提供的这种福利,完全是在慷他人之慨,这些员工早早买了房子之后,未来的房价升值收益,并不是英豪付出的,而是在享受社会财富再分配的收益。
员工买英豪的这种房子,是有限制的,就是不能离职,一旦离职,这些房子就会被英豪,按照一定的价格回购回来。
房地产价格的疯涨是2000年之后的事情,但其实在改开的前二十年中,房子的价格也是在缓慢上涨的,只是上涨的幅度,相对于居民收入的上涨,还可以接受。
英豪回购这些房子,会给出当初房价,年单利10%的利息,相当于员工如果离职,不但能够白住了很多年的房子,那些当初的购房款,还相当于存了利息不低的定期存款。
这样的回购条件,在83年这个时点来看,怎么看都是异常合理,甚至有些慈善的,但过几年之后,与房价的涨幅相比,英豪的回购价格,肯定就要低于房子的市场价值了。
这对于想要离职的员工,无形之间就是一种很大的牵绊,英豪回购这些房子给出的钱,已经不够他们去别处,另外买相同的房子了。
这会极大的增加这员工的离职成本,尤其是对于那些赚取固定薪水的,普通职工和低级管理人员来,离开英豪就会是一笔巨大的损失。
这就可以极大的增强员工的稳定性,陈兵用兴建员工集资住房这一招,来牵绊住这些员工,比后世那些扣着几个月工资和奖金,避免员工离职的黑心老板比起来,不知道高出了多少。
而且随着市场上房价的持续上涨,那些已经买了房子的员工,都会成为既得利益者,越是房价涨的厉害,就越会衷心感谢英豪的这个“福利政策”。
至于这位员工提到的,普通员工收入买方仍然有些吃力的问题,陈兵也很快就想到了解决的方案。
英豪现在员工的最低月工资是80元,但考虑到英豪供吃供住的隐形收入,加上年底奖金等,其实真正的月收入应该是在120-150。
这个收入与200元一平方的房价比起来,差不多相当于后世,在那些三四线城市,老百姓的月收入2000-3000,房价3000一平,有点压力,却不算夸张。
陈兵愿意给员工提
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