。”
十年、也许二十年,到那时……
慢慢的汽车驶出了城市,在郊区的一片工地内停了下来了,这片占地近万亩的社区,只是伊尔库茨克周围众多工地中的一个,在工地上,许多来自内地的工人正在赶班工作。
在工地内,已经可以看到数百栋业已完工,正在作内外装修的两层或联体或独立的洋房,与过去在北平建筑三至五层的楼房不同,北方置业在军管区向居民提供的却是这种两层或两层半的洋房。
¨……北方地区的工资水平远高于国内,这意味着,他们理应享受到更好的生活条件,当然,这也是市场的关系,当然,最重要的一点是,只有比内地更好的生活环境,才有可能吸引他们于此定居……”
作为北方置业的项目经理,赵国利向前来参加的先生介绍着他们升发这一社区的宗旨,无论是军管当局也好,公司也罢,他们的目的都是相同的一一通过自身的工作,把这片军管区最终变成中国的国土。
¨那么房屋的成本怎么样呢?”
提供更好的生活环境,确实很好,但是更重要的是建筑成本,这决定了出售成本是否为民众所能接受。尽管军管局拿出了十亿元与银行合作提供廉价的住房贷款,但过高的售价仍然会把大多数人拒之门外。
¨先生,因为木材比砖石隔热效果更好,加之本地丰富的森林资源,所以,我们选择了木制房屋,为了降低成本,我们重新设计了一种规范化的建筑,我们把房屋建造分成上万个独立的步骤,先铺设混凝土板再安装预制柱、梁和木质外墙最后安装室内电器。各工种的施工队在每个楼里重复着他们特定的任务。所有工序井井有条。由分布在各地的分包工厂生产木材、混凝土,这可以进一步增加本地的工作机会。木材都在工厂按照预定的尺寸切割,混凝土采用预制构件将尽量多的工作在现场以外的工场完成。详细的分工可以大大提高了生产率。这种批量生产的技术可以尽可能的提高建造度。同时最大限度的降低成本当然鉴于《国民防空法案》的要求我们会在混凝土板下建制简易地下室……”
在赵国利的解释中,管明棠只是默默的点了点头,在西伯利亚,最廉价的建筑原料并不是砖,而是木材,更何况在这里达到相同的隔热效里需要更厚的砖混,相比之下木材反倒更廉价。
¨先生,我们计划在冬天到来之前,于伊尔库茨克周围建造十万至十五万栋住房,按照规划每千栋房屋就配有一个公共游泳池和公共体育场,我们会在这里创造了一个新的社区,不仅仅只是提供了卧室而已。如这座¨平安村”的一期工程将建成一万套住房,但我们要建立四座学校、一所医院、一个自来水厂等等一系列的配套工
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