们一百一十七文钱。
如果是十年呢?那就收七两五的利息,加起来一共是十一两。十年是一百二十个月,每个月是九十二文钱。”
许六月一边说着,一边将自己带来的纸张递给小徐掌柜,道:“当然了,咱们的银钱也不是白白借出去的。对方若要用分期付款的方式来买地的话,就需要跟我们签订一个分期买地的协议。协议中,我们要把所有的条款和彼此需要承担的责任写清楚。
其中,包括我们利息的算法,以及他们选择的年限和每个月需要偿还的银子数额和日期。还得写清楚,一旦对方没有按时偿还分期的买地钱,那么我们有权在对方断款三个月后,将他们买的地收回,并且不会退回他们买地时所交给我们的所有银子。
而我们的地,在最初卖给他们的时候,是可以把地契田契给他们的。只要对方将第一笔银钱给到我们钱庄,并且和我们钱庄签下了分期的协议,我们立马就能将地契和田契给出去。
只不过,这地契和田契并不能去官府那头公证。也就是说,田契和地契交到他们的手中可以,但要彻底过户,把名字儿更改成他们的名儿,那就得等他们把所有的银子付清以后再办。
这地契和田契一天不过官府那头的明道,就一天算不得他们的。他们有使用权,却不能拥有这块地。”
许六月说着,又指了指小徐掌柜手中的那一沓纸张,道:“你手里拿的,就是我写的协议。那里头不仅有租地和分期买地的协议,还有贷款的协议。具体的,你得空了再看。若有什么纰漏的地方,也可补上去。
利息这一块儿,我也只是定下了个大概。若是有不合理的地方,你自己修改就是。具体要定多少的利息,你说了算。不管是贷款还是分期买地,我只是给你方向和任务。”
说罢,又深深看了小徐掌柜一眼,道:“如何去执行,怎么掌好这个舵,就得靠你了。我只要结果,不要过程,你可明白?”
“明白!”
小徐掌柜应得十分痛快,丝毫没有被许六月的话给吓到。
反而,还因为许六月的各种奇思妙想,而越发有了斗志。
贷款暂且不说。
就是分期买地的这个想法,就可以说是前无古人后无来者啊。
“你明白就好。”
许六月点点头,道:“眼下咱们要做的,就是把贷款的业务做起来。在贷款业务做起来的同时,再顺带拉一把分期付款。分期付款先拿田地来试验,等到渐渐步上正轨了,你再买一些好的商铺和房子回来。
届时,同样的做法,也可以应用到商铺和房子上。只要有人选择分期付款,那咱们总不会亏。”
许六月对宗余的人,是有信心的。
既然钱庄有人护着,那么该做的事儿,就大胆去做,根本不用担心地痞流氓的势力,更不用担心别人不还钱。
钱庄的打手,吃的又不是白饭。若有人想占钱庄的便宜,那他一定讨不得好处。(记住全网小说更新最快的笔趣芯网址:)
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