先是做了战略部署,然后顺便清洗掉一波忠诚度不高的管理层,最后再提拔一批。
这样一番操作下来,威信基本就立起来了。
而新提拔的一批人则会对杨辰忠心耿耿。
之后杨辰想要在公司推动战略计划,阻力就会变得小很多。
毕竟他带有上帝视角,知道具体哪些城市、哪些地段会涨。
其实杨辰根本就不需要能力太强的员工,而只要听话忠诚的员工,能够执行他的战略部署计划就行。
不仅如此,杨辰还在一二线城市的偏远地段囤积了几块地皮。
在这个年代,房价还没有开始飞涨,这些偏远地段更是白菜价。
所以不仅能够很顺利地买下这些地皮,而且开发的时间也没有限制,只要在八年内进行开发就行。
相较之下,一些大城市中心的核心地段,就有比较多的限制了。
比如某些地块拍卖,都是有附加条件,比如必须要在多长时间内开发完,并且开盘售卖。
对于这些地块,杨辰暂时终止了公司的购买计划。
原因很简单,因为还没有真正迎来暴涨的时候,这时候买入,虽然价格低。
但是开发完,价格也没涨多少就要卖出去。
最终赚钱的,只会是那些买房的投资客。
所以,杨辰将天璟集团现阶段的主要战略,调整为囤积一二线城市的地块。
等积压一段时间后再进行开发,到时候的利润空间会非常夸张。
虽然看似最近的发展放缓了,但是对公司来说,绝对是利润最大化的一种手段。
也就是天璟集团的实力足够雄厚,有充足的资金和信用资质,否则也没办法这么囤地。
在结束董事会后,杨辰又单独留下董明月等几个核心领导,开了一个小会。
这个会议中,杨辰在墙上挂了一张华夏地图。
他在地图上用不同颜色的笔画了很多圈,将未来华夏的超一线城市、一线城市、以及二线城市,全都圈了起来。
在这时候,其实大家还没有这种概念,只知道华夏的大城市就是京都和魔都,还没有区分得这么细。
尤其是杨辰圈起来的大部分二线城市,目前还都是一些名不见经传的城市,在座的人几乎都没有听过。比如毗邻岩城的厦城,就是其中典型的代表。
现在还只是一个小岛、小渔村,非常贫瘠,经济发展也一般。
甚至在座的核心高管,都要通过度娘来查找这个城市的相关信息。
但在未来五年内,这个小城市,就会一跃成为华夏的新贵城市,甚至在未来十年内,都能稳居全国城市房价前四。
那时候,和厦城相关的还有一句非常有名的笑谈。
那时候,和厦城相关的还有一句非常有名的笑谈。
一线的房价、二线的城市,三线的工资。
足以见得,那时候的厦城房价有多么恐怖。
而这在目前看来,还是件
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