村民当然不愿意,将自己的土地变成区政府的土地,然后再贱卖给华兴公司,主要是这种模式导致价格会很低,而且那都是村集体的土地,给出一亩就少一亩。
如此,甜坑村等于是贱卖土地,要做出巨大牺牲。股份公司不会答应,村民更不会答应。
未来,必将面临艰难的谈判。
目前,土地出让价格还在研究,主要是跟华兴公司谈判后才能定,同时还要参考竞争对手的价格。
这是能不能让华兴公司落户龙田的关键。
基本上,只有宝山区和龙田区会采取这种最有竞争力的模式,据说宝山区的土地出让价格每平方米不超过100元,这是极其廉价的,对于华兴公司来说,也是极其诱人的。
如果是100万平方米的土地,使用年限为70年,只需一次性地交付给区政府1个亿。
那是白菜价中的白菜价。
其实,能够给予的优惠政策各区都差不多,最关键的PK点正是土地出让价格。当然,也有可能会出现反转的、意想不到的因素,但那种情况并不多见。不过,秦怀明手里还藏着一张王牌。
第三个问题,产业配套问题。华兴公司总部搬到这里,建设总部中心,预计将会新增几百万平方米的建筑面积,3-5万人将在这里办公、生活、消费。这些人的生活、教育、就医、饮食、住宿等等各种配套问题也必须提前考虑、规划。
会议的最后,朱振忠认为引进华兴公司对整个龙田区意义重大,是全区的战略部署,是功在干秋的大好事,龙翔街道和甜坑村都要以大局观为重,全力配合区委区政府争取华兴落户到山前坪,为龙田区跨越发展做出贡献。
做出贡献就是牺牲。
会后,众人来到楼下目送区领导的中巴车离去,正准备返回房间详谈。忽然,乌泱泱地涌来一群村民,上来就指着领导鼻子开始七嘴八舌地骂起来。
“街道办的你们太阴了,偷偷就把我们给卖了!”
“坚决反对贱卖土地!”
“对,那是我们甜坑村的根!”
“坚决抵制华兴入驻!”
“街道办和村委蛇鼠一窝!”
“你们这样做,是不是有黑幕交易?!”
……
邱铭慌忙指挥几个村委干部跟村民们解释,现场一片吵闹。
这些村民连秦怀明都骂,是比较罕见的,因为绝大多数村民是把秦怀明作为恩人和父母官看待的,毕竟他帮他们解决了饮用水问题,而且一直不遗余力地推进民宿合法化,并且有了初步成果。
柳慕白把秦怀明和穆岩秋叫到一边,交代他们跟村民做好解释沟通工作,摸摸底数,然后钻出人群,蹬车离去。
秦怀明、穆岩秋等人只好在邱铭和钱满的引导下回到了邱铭的办公室,避避风头。
秦怀明脸色不好看,问邱铭道:“今天是怎么回事?
请收藏:https://m.bq777.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)