纠结到了2015年,究竟什么时候能投入使用也成了谜。
当然成功的案例也有,也是一家豪门,意甲的尤文图斯。尤文图斯新建的专业足球场2011年8月开始使用,可容纳观众数比原先的综合性体育场要少,只有41000人,但新球场为俱乐部提供了好几项新的收入来源,比如几家新的餐厅,名为r12的购物中心,还有即使在淡季也能吸引大批来访者的球队博物馆。即使在电话门之前尤文图斯能够边拿冠军边给股东分红的好年头,尤文图斯收入比例中比赛日收入主要指门票也仅仅在8左右,这一比例几乎是英超俱乐部平均水平的一半。而新球场投入运营之后,比赛日带来的收入提高了近3倍,比例也达到了14上下。这可是在极其萧条的意甲联赛大环境下取得的成绩。
不过更多的则是像阿森纳那样,为了建新的球场,即使卖着全英超,也是全球最贵的套牌和门票,还是年年卖队长卖核心,年年争第四。
张升为了资金的问题问了老爸:“这个球场是我们自己出资,还是和政府合建?要建多大?”
张升这样问是有原因的。自己出资的话,花费不菲,对集团和俱乐部的资金压力都非常的大,如果和政府合建的话,虽然会被政府占有一定的收益,但是资金压力会少很多。这样的例子也很多。
有自己掏钱的,比如阿森纳的酋长球场和尤文图斯的新阿尔卑球场有合资的,比如法兰克福森林球场,是当地政府和法兰克福俱乐部合资安联球场,最初是慕尼黑的两支球队拜仁及慕尼黑1860合资,后来慕尼黑1860因为经济问题,不得不被拜仁买断新温布利大球场,则是英足总、英国文化传媒体育部和伦敦发展署共同出资。
张志军则是骄傲的说道:“这个球场要能容纳5万人,并且由我们龙腾集团自己出资建设,位置还是奥体中心那边。”
听到张志军的回答,张升也暗自咋舌,即使奥体中心现在还属于比较偏远的地区,5万人的专业足球场,花费也在10亿左右。
果然张志军说道:“这次的修建总费用我们的预算是在12亿,估计花费的时间是3年时间,也就是每年4亿的投入,可能后几个赛季不能再大量的给俱乐部做资金的投入了。不过远期的收入会有很大的增长。”
对于张志军的话,张升还是相信的,如果真的投入这么多,能从政府那里拿到更多的地,赚的并不会少,张升的记忆中,奥体中心所以的地方将会开通地铁,并且房价会暴涨,在足球场上投入的资金会因为地价的上涨全部赚回来。更别说球场附属的那些建筑。
比如尤文图斯投资的项nnss目,该项目将在尤文体育场后面建立一个集俱乐部总部、训练基地和商业酒店、公寓、写字楼于一体的大社区,这属于新球场的附属设施,计划将于2017年彻底完工,届时不仅有新的行政中心、训练基地等俱乐部设施,还会有酒店、公寓、写字楼等高收益入账,将成为未来数十年尤文图斯俱乐部的重要收入来源。
显然张志军也是做的这样的打算。。
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