经过简单的一番沟通,陈劲基本上明白了是怎么一回事。.简单来说,就是未来科技集团下的这个房地产公司,拿到了这里的一块地开,之前自然是和当地政府已经捋清了。
这里相对欠达,能够有房地产公司来开,当地政府当然是乐意的,在村干部的协助下,完成了对土地的买卖交易,对拥有土地的村民,也是给予了补偿。
刚开始大家也是满意的,但偌大一笔钱,分到相关的每家每户,也没有想像中那么巨款。在热情过了之后,开始有人了解一些大城市征地后的补偿,他们开始不愿意了,觉得给的钱少了。
虽然开始大家都是同意了的,但现在他们说是因为村干部和资本家勾结,骗得他们不清不楚就签字了。现在项目已经开始动工,他们就来阻挠,想要继续开工,必须要补偿更多的钱,让大家满意,要不然不让施工。
对于这个状况,陈劲也不好怎么评价。
先他不相信房地产公司会多么的仁慈大度,他们是来做生意的,不是来做慈善的,肯定会尽可能的压价,但大体上还是会基于一个可以参考的当地市场价格。
另外一方面,他也不相信这些村民真的是无辜被蒙骗了的。这和陌小唯父母他们的情况不一样,这是大家都满意之后,事后的反悔。
一般来说,老百姓是弱势一方,但弱势一方,不等于就是高尚一方,说到底都是为了利益。
比如城市里面买房的,当房价猛涨的时候,业主都是喜羊羊,巴不得涨得更高,没有人会感恩开商吧?基本上都是觉得自己有眼光。而当房价下跌的时候,总有一些不甘心的跳出来“维权”,砸售楼处,打卖房子,要么不能降价,要么你的房子降价了,就得补偿他们损失。
这样无耻之徒也不是个例,涨了赚了是他应得的,跌了亏了就说是坑他的血汗钱。至于契约是不管的,当初没人逼他买也不管的,赚了当然也不会补偿给开商。
这也是房价高涨的重要因素之一,开商、政府、银行、媒体、建筑相关行业一大串都是不希望房价下跌的,而买房了的当然也不希望下跌,加上有一些这样极端的出来闹事。开商、政府和媒体房企是大户,都能以维持社会安定的有理由继续鼓励房价上涨。
这些村民便是类似于这样的群体,无论是跟别的项目比,还是跟别的城市比,他们都觉得自己亏了,因为土地卖了就没有了,不能无限卖,当然能多捞就多捞。而且时间点也要选好,不能拖得太久了。
这其实已经不是第一天了,当地相关部门,也一直是在做工作。但村民们不满意,一定要开商老板出来给个说法。
估计负责这一块的经理、副总一直没搞定,才让叶孤菱重视并亲自过来了。
“大家的诉求我基本上
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