余东山这个言,说得还是很有道理,他作为市长,自然要站在政府的角度,要展经济,要搞基础设施建设,这些都需要钱,而钱从哪里来,这就是一个大问题。
如果将这片土地转让给那家外资公司,市里就有十几个亿的收入,而如果重新规划,单是基础设施建设,恐怕都不是小数目。
大家听了他这话,顿时都沉默不语。
看到整个会场静了下来,刘正宇端起茶杯喝了一口,用缓慢的声音说道:“东山市长的担心不无道理,说实话,关于蓝湖的问题,这几天我都在反复思考,也想过几个方案,其中就有转让给那家外资企业开的方案,不过,这个方案最终我还是否决了。不错,我们如果将这块地交给那家外资公司,我们市里能有一大笔收入,而且开的事也可以撒手不管,可如果真的那样,一旦这个项目搁浅,影响的可就是我们建州市的展,那样我们可就成了影响建州展的罪人,再说,这高档别墅区和高尔夫球场,就算最后成功,对提升我们市老百姓的生活质量,恐怕也没有多大关系。后来我又考虑过,是不是把这一片建成大学城,通过与一些大学合作,让这些大学到这里建分校。然后以教育来带到这一片的展,可后来和东山市长商量后,觉得这个方案也不是很理想。经过反复考虑,我认为这一片,还是打造成集文化、教育、休闲、商贸、居住为一体的新城区最为妥当。当然,要打造这么一个新城区,确实需要投入海量的资金,不过,要解决这个问题,也不是没有办法,主要就看我们如何来经营,如果我们将这一片先进行科学规划,然后由政府投入资金,进行基础设施建设,或者把一些公益设施打包进入各个项目,然后对外进行招商引资,让一些资本雄厚的房地产开企业来进行开,我想我们政府或许并不用投入投资,就可以获得一个崭新的城区。”
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刘正宇这话一说完,整个会场更加沉寂,大家这时才明白,刘正宇书记对蓝湖这块地的用途,确实动过一番脑筋。不过刘书记这个考虑也对,这片区域离老城区太近。如果开成高档别墅区,一来惠及的人群太少,二来风险也太大。毕竟这么大一块地摆在城边,如果最后因为决策不当,成了一个烂摊子,这脸可就丢大了。可如果真的开成宜商宜家又充满文化气息的新城区,说不定还真的能成为建州市的一个新热点。
至于开这片城区所需的资金,刘书记不是说了吗,可以借鸡生蛋,反正政府手里握有土地,不愁引为来房地产开商。
更重要的,将这一片规划好后,其土地可以分解成无数个小项目来招商引资,这样就算一个项目失败,对其他项目的影响也不会很大。
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