10月底的钱塘,秋意渐浓,正是凉爽宜人的好时候。
(经典病句,缩写后,地名不应该是一种“时候”,不过我就是爱这么写,去特么的语法。)
顾骜亲自开着那辆奔驰770老爷车,,载着女朋友萧穗,在南山路上缓缓而行,观赏初秋的层林尽染。
驶过花港观鱼后,人工开发的痕迹愈发稀疏,满山的笔直常绿雪松,只剩下天然氧吧一样的阔朗,让人身心俱爽。
70年代中期的时候,西子湖畔的旅游资源,就只开发到花港观鱼为止,再往西都是近乎天然的状态了,或者最多有些山村农户自然分布,这一点顾骜是早就深知的——
当年尼克松、基辛格访华的时候,就是只请他游湖到花港观鱼为止,然后就地住下,起草声明。再往西外事接待部门也觉得拿不出手。
到了70年代末80年代初,钱塘市里又投入了点资源,把南山路一直延伸出虎跑路,并且把动物园和虎跑山泉的景区好好建了一下。但是从花港观鱼到虎跑山泉之间的大段大段平缓山坡、低洼湿地,依然都是没开发的,有很多廉价地块可以划拨给有关项目。
所以,顾骜这次因为年初帮助文化有关部门立了功、抢到了“大观园”的新建项目之后,决定落址在钱塘,地方上市里面也非常配合。
跟着文化有关部门的人现场勘踏、多方讨论后,便拨出了西子湖畔西线、花港观鱼再往西地一些缓坡湿地,任由施工。唯一的要求是不能起现代建筑、高层建筑、不许与传统风景区风格不一致。
这一点当然是必须做到的了,而且“大观园”本来就是为了拍《红楼梦》而建,断不可能出现高层或者现代建筑的。
顾骜开始还以为,这个项目最后会被放到江南岸远郊的“兰亭影城”附近,到时候便于一起造势呢,没想到文化有关部门更中意近郊的地皮,可能也是懒得过江,希望以后拍片交通方便吧。
这么一改之后,资方的预算倒是超标了不少。因为原先用江南兰亭影城附近的地的话,土地使用权转让价格会非常便宜,几千块钱一亩就行了。
西子湖西线湿地毕竟是靠近景区了,离城也不算远。最终选址的那块地方,大致在花港观鱼公园西面不远、南边会是未来马风的湖畔大学、北面是杨公堤的空军疗养院。
当然80年代杨公堤根本还没疏浚出来,只是一个遗址,也算不得地标。眼下西子湖上只有苏堤白堤两条堤。
市里觉得这是“稀缺的不可再生资源”,反复讨论、报请、最后试探性定下了一个3万一亩的、眼下看起来超黑的顶格价钱。
而且不是人民币,是美元。
后世之人或许觉得没什么,不过这绝对是目前国内专项土地出让的顶格价了。年初的时候,国内最高价还
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