从陶知命反复强调信托慈善基金作用的语气里,野岛达雄意识到了石桥玲子的价值。
而她与三井的关系更密切。
石桥玲子通过公益慈善社团产生的影响力对于铃木俊二的意义,在未来可非常之大。
似乎这个计划里,三井在港区的不动产虽然少,却可以通过与铃木俊二建立更紧密的友谊,在整个东京都受益。
他立刻有了属于自己的判断:各家的利益牵连如此深,又有靠谱的解决方案,这个大计划,肯定可以推动起来。
既然如此,回去之后得好好向他们剖析利害了。
至少铃木俊二那边的真实看法如何,三井大人也是能知道的。
会议结束之后他们各自离开,木下秀风却留了下来。
“预售时间为什么要往后推一段时间?”木下秀风皱着眉说道,“如果是为了配合这件事,让他们早点看到预售的效果,不是更能早一点下定决心吗?”
“推后一点对你有利。”陶知命淡定地说道,“一个多月的时间,足够这个计划的蛛丝马迹被更多的人知道。多一点酝酿的时间,最上极乐町开售的时候,投资的人不就更多了吗?是不是现在资金链有问题?半个月的时间而已……”
“资金倒还好。”木下秀风牙疼地说道,“当然是希望越早回款越好。”
“只忍半个月的时间。”陶知命不能对他说什么黑色星期一的股灾,反正把延后一点点的其他好处多讲了几个。
木下秀风就说道:“WanderKTV的第二家店,你也跟入江琴子打打招呼,活动一定得多用点心。商业街区已经建好,和我的最上影城一起,再加上其他的餐饮和零售店铺,希望开业就能先火爆起来,也让住宅的预售效果能更好。”
陶知命就笑道:“放心吧,整个9月,我都会围绕这些事来投入时间的。最上极乐町的预售情况如何,关系到我们的核心利益。”
……
去年上半年才公布的企划,今年下半年就已经建成了其中的商业街区,而且即将开始营业了。
这个速度在近年的东京,可谓神速,也大大有违木下秀风以前的行事风格。
他居然老老实实地做起了不动产项目的开发,而不是纯粹的屯地卖地。
现在的最上极乐町,属于重组后的最上未来的核心项目。而最上未来的股东中,住友所占的分量同样不低。
既然出自陶知命的企划,自然也建议了他分期开盘。即将预售的,只是第一批。
如果能一下子火爆,再加上将来台场临海副都心计划提出之后的地价提升,最上极乐町后续的住宅售价自然也能更高。
为了这个火爆,虽然能够用托的方式抬抬气氛,或者干脆由陶知命旗下的会社为一些骨干员工们发点福利,让他们能买上房,但那毕竟落于下乘。
在思索着策划
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