“那后来呢?”王川问道。
“您听我说啊,后来我琢磨着不对劲,就去他们家堵他,堵了几次,还真把他堵住了。他一个劲的跟我求情说再宽限他几天,他家孩子刚上学,现在就变更房产对孩子不好。
我当时也怕耽误他家孩子上学,毕竟双方还没到撕破脸的地步,好不容易托人把他孩子入学的事弄完了,万一真因为房产过户的事影响了孩子上学那就不好了。晚几天过户也没什么损失,我就心软了。
但是后来我一打听才知道,我家那片不属于学区房,他的户口已经迁到了海淀区,房产过户根本就不会影响孩子上学。但是他就是不给办理房产过户。
后来我跟我媳妇又去了他家,他们两口子居然不认账,说什么房产证上写的谁的名字就是谁的房,大不了把钱还给我。我一听就急了,把他臭骂了一顿,我们双方算是彻底撕破脸了!
不瞒您说,为这事我们夫妻没少吵架,但是对方就是不给过户,闹得我也挺烦的。
您说,像我这种情况,法院能不能确认房产属于我所有?”高总说完看向王川。
“高总,说实话,您这情况挺悬的,法院判案子要看证据,你们双方都是口头约定,如果没有对方给您出的证明,我觉得你这官司赢的希望不大。
因为借钱买房在当今社会是非常正常的事,不是向亲戚朋友借款就是向银行借款,对方如果这么主张也合情合理,毕竟一笔付清的只是少数有钱人。
但是您拿着对方给您出具的挂名买房的证明,我觉得应该还是有希望的。我看对方给您出的证明上明确写着房产属于您所有,他只是挂名,虽然购房款是您通过他的银行账户支付给出买方的,但是入住费用和其他费用是您支付的。而且房产也是由您实际使用,所以我觉得虽然有风险,但是可以起诉确权试试,希望还是有的!”王川道。
其实在说这番话时,王川心里也没底,毕竟这类案件他做的少,如果是劳动类案件,他马上就能有个大差不差的判断,但是房产纠纷……他确实不好确定。
但是从直觉上判断,他觉得这案子还是可以做的,律师办案件哪敢百分之百的说能赢(当然大忽悠除外),除了技术问题有时候运气也是一个因素。现在是困难时期,他想先把案子接下来,再回去找万胖子商量诉讼方案。
“如果我委托您帮我打这官司,律师费得多少钱?”高总想了下问道。
“您这房子现在市值是多少?”王川问道。
“二零零八年我买房那会儿房价快三万了,现在我那个小区房价少说也得三万八九,快四万了,当然这是二手房的挂牌价,前段时间我刚去中介问过,我那房子八十五平。总价三百多万吧。”高总道。
“嗯,我们律师费是按照标
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